莆田房产抵押人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人,能独立承担经济适用房产抵押贷款,农村自建房子大额购物贷款,企业房屋资金周转贷款,商住两用住房抵押资金周转贷款,按揭购房合同抵押建筑装修贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的权利和义务.
莆田房产抵押贷款,适用房产抵押大额贷款,农村自建房子抵押经营贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,集体住房抵押建筑装修贷款,抵押自建房本出国留学贷款等
一、莆田房产贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,莆田有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房产;
二、莆田房产贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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莆田商住房产贷款,个人房子抵押应急贷款,企业房屋资金周转贷款,小产权住房抵押大额购物贷款,按揭购房合同抵押贷款等房产证抵押借资注意事项：
1、莆田未还完房产借资的房产只能在同一家银行办理抵押,二次借资
2、房产证抵押借资的借资利率比房贷偏高
3、莆田房产证抵押借资对抵押房产要求较高,面积在40平米以上
4、房产借资用途限制较为严格
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莆田企业经营性房产抵押贷款,分期房产抵押助学贷款,适用房子抵押生活支出贷款,抵押分期房屋经营贷款,抵押安置住宅生活支出贷款,农村自建房本抵押出国留学贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、莆田房产贷款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、房产贷款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
莆田住房抵押借款稍微繁杂,需依据流程逐步逐步来,要有耐心,莆田住房抵押借款,安置房屋抵押建筑装修贷款,抵押二手住宅大额贷款,房本抵押大额购物贷款等通常从申报到下款必须7到30个工作日!具体还需正式下款为准.