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莆田银行房产抵押借款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房产的房龄在15年内
2.分期房产助学贷款,安置房子抵押大额购物贷款,房屋抵押应急贷款,集体住宅贷款,自建房本抵押教育贷款等房产借款人有合法有效的身份证明及房产借款行所在地莆田户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.莆田有稳定的收入来源和按期足额偿还房产借款本息的能力;
5.有明确的房产借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.莆田房产类型、价值、房龄等符合借款银行要求,可以提供有效的房产抵押;
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1、莆田住宅借款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、住宅所有权证（房本）
3、个人消费用途的住宅借款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、莆田企业借款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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